• 5月宏观数据继续低迷：5月的宏观数据整体上同比增速较4月有所回落，部分环比略有改善。具体来看，规模以上工业增加值同比实际增长3.5%，比上个月降低了2.1个百分点。其中国有企业表现较好，私营企业增长0.7%，较为低迷。社会消费品零售5月份同比增长12.7%，增速比4月份下降了5.7个百分点。考虑到去年同期低基数，今年5月零售增速反映了消费增长存在一定的压力。今年1-5月投资累计同比增速为4.0%，比1-4月投资增速下行0.7个百分点。近期固定资产投资增速持续回落。在部分地区财政压力较大的背景下，固定资产投资存在一定的下行压力。

• 地产销售融资再度走弱：年初至今房地产销售是影响经济景气度走势的关键。一季度随着疫情缓和，前期积压的需求释放带来了房地产销售阶段性的回升，但是从二季度之后，前期积压需求基本释放，房地产销售再次回落，5月全国商品房成交已经低于去年同期，房地产开发资金来源更是出现一定幅度下行。在土地成交方面，今年年初至今则持续保持低迷。

• 政策预期升温，风险资产上涨：5月国内宏观数据低迷，内外需都面临一定压力。国内一季度经济恢复明显，重要的原因是前期积压的需求释放。二季度在积压需求释放之后，整体的需求仍然处于较为疲软的状态。在这种情况下就业可能面临一定的压力。政策层面还有进一步发力的必要以及发力的空间。本周央行降低OMO利率和MLF利率，基本符合前期市场预期，在央行降息之后，市场对于未来进一步刺激经济增长，特别是稳地产的政策措施充满期待，因此国债利率先因为降息而降低，然后在较为强烈的政策预期之下国债利率再度回升。较为强烈的政策预期带动市场关注宏观经济增长企稳的可能，因此风险资产多数上涨。

• 资产配置提高股票和商品配置比例：我们的资产配置基准指数中，股票指数、债券指数与商品指数的配置比例为40%、40%与20%。其中股票指数基准由沪深300指数和中证500指数构成(权重各占50%)，债券为中债-国债总财富(7-10年)指数，大宗商品指数的基准为螺纹钢、铜、黄金和原油(权重各占商品部分的25%)。在6月初股票权重下调至零，债券权重上调至80%，大宗商品只配置黄金，黄金占整体的配置比例为20%。考虑到接下来一定时间稳增长政策有调整的概率较高，特别是有地产相关的刺激政策推出，因此从下周开始上调股票权重至20%，上调黄金之外大宗商品的配置比例至10%，下调债券权重至50%，黄金的权重仍为20%。

• 风险提示：政策力度不及预期；美联储货币政策收紧超预期。

国家统计局公布5月的宏观数据，整体上同比增速较4月有所回落，部分环比略有改善。具体来看，规模以上工业增加值同比实际增长3.5%，比上个月降低了2.1个百分点。分三大门类看，采矿业增加值同比下降1.2%，制造业增长4.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长4.8%。分经济类型看，国有企业表现较好，私营企业增长0.7%，与整体的工业生产增速相比有一定差距。从季调之后的环比来看，4月环比再次出现了负增长，5月环比增速回升至0.6%，为去年四季度以来最高月度环比增长。不过考虑到目前国内外的需求较弱，环比较高的增速能否持续存疑。

年初至今，房地产销售是影响经济景气度走势的关键。一季度随着疫情缓和，前期积压的需求释放带来了房地产销售阶段性的回升，二手房挂牌价和挂牌量也出现了一定程度的上涨。但是从二季度之后，前期积压需求基本释放，房地产销售再次回落，二手房挂牌价和挂牌量也再度下行。5月全国商品房成交已经低于去年同期，房地产开发资金来源更是出现一定幅度下行。在土地成交方面，今年年初至今则持续保持低迷，房地产企业融资好转程度有限，销售再次回落之后制约房企拿地的意愿和能力。未来是否出台更多促进房地产销售和改善房企融资环境的政策，是影响房地产以及相关行业景气度的关键。