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2025-01-23 10:02:04 周四,螺纹钢期货跌至每吨 3,280 元人民币,连续第四个交易日从 1 月 17 日的五周高点 3,330 元人民币下跌,跟随黑色金属和基本金属在中国的压力,因为贸易中断的威胁即将到来。美国总统特朗普暗示,他的政府可能会在 2 月份对中国征收 10% 的关税,这将限制全球最大钢铁生产国对金属的需求。尽管如此,在消费环境改善的背景下,螺纹钢期货仍远高于 1 月 6 日近四个月低点 3,120 元人民币。中国房价在年底跌幅为 8 月以来的最小,这与房地产 市场 回暖的迹象和建筑需求走强的迹象相一致,此前国家统计局建筑业 PMI 大幅反弹,从 11 月的历史低点 49.7 升至 12 月的 53.2。信贷总量走强也增加了一些乐观情绪,表明北京即将出台的刺激措施可能带来回暖。
2025-01-23 09:31:02 房多多(DUO.US)盘前涨2.74%,报0.5997美元。消息面上,金融监管总局副局长肖远企今日在国新办发布会上表示,截至1月22日,房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元。另外,评级机构标普全球发布报告指出,中国房地产行业可能已经触底,二手房成交量的大幅增长将帮助房地产 市场 今年下半年回稳。
2025-01-22 13:03:03 螺纹钢期货周三回落至每吨 3,280 元人民币,连续第三个交易日回落,此前在 1 月 17 日触及五周高点 3,330 元人民币,追踪中国在贸易中断威胁下交易的多种黑色金属和基本金属。美国总统特朗普没有单独针对中国征收关税,而是暗示其政府可能会在 2 月份对中国征收 10% 的关税,此举限制了全球最大钢铁生产国对金属的需求。尽管如此,在消费环境改善的背景下,螺纹钢期货仍远高于 1 月 6 日的近四个月低点 3,120 元人民币。截至年底,中国房价跌幅为 8 月以来的最小值,这与房地产 市场 回暖的迹象和建筑需求走强的迹象相一致,此前国家统计局建筑业 PMI 大幅反弹,从 11 月的历史低点 49.7 升至 12 月的 53.2。
2025-01-20 09:53:03 近日,钦州市发布关于印发《钦州市进一步优化房地产 市场 平稳健康发展政策措施》的通知。文件提出,优化“工抵房”网签备案。房地产开发项目的开发企业因资金困难拖欠参建单位工程款、材料款等与本项目工程建设有关款项的,可与参建单位、材料供应商等商议以本项目商品房抵扣工程款等相关款项。“工抵房”可进行网签、备案,备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。保交房(楼)项目的“工抵房”,因工程建设需要,网签备案后允许撤销1次。
2025-01-18 23:02:02 中国国家统计局近日公布的统计数据显示,2024年12月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄。国家统计局局长康义指出,近期房地产 市场 在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产 市场 有望继续改善。(经济日报)
2025-01-17 22:30:02 1月17日,国家统计局发布数据显示,2024年12月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄;一二三线城市同比降幅均继续收窄。 在当日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,国家统计局局长康义表示,2024年,针对房地产 市场 的复杂形势,9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产 市场 止跌回稳”,多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策,取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准,降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率,合力打出一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策,政策效果正在不断显现。(证券日报)
2025-01-17 16:17:02 据中指研究院监测,2024年1-12月,南京普通住宅租金累计下跌5.43%,租金持续下跌;2024年12月,南京普通住宅平均租金为39.0元/平方米·月,环比下跌0.83%,较11月环比跌幅0.94%有所缩小。受房地产 市场 下行影响,2023年9月以后租金水平持续下降。
2025-01-17 11:48:02 1月17日国家统计局公布2024年中国经济“成绩单”。清华大学房地产研究中心主任吴璟就房地产形势指出,2024年最重要的是房地产势头得到明显扭转,势头的扭转不仅难能可贵,“更重要的是让我们看到了对2025年以及之后更大的希望”。他对2025年房地产市场进一步止跌回稳充满信心:一是宏观经济的可持续发展为房地产 市场 发展提供了重要且良好的外部环境;二是有实实在在的需求端支撑,市场存在以改善性需求为主的旺盛需求;三是政策端有稳定且不断扩充具体工具内容的政策框架体系。(中新网)
2025-01-17 11:07:04 螺纹钢期货价格上涨至每吨 3,300 元人民币以上,创一个多月以来最高水平,因为中国发布的一系列强劲数据显示,北京的刺激措施正在对经济的关键领域产生影响。截至年底,中国房价跌幅为 8 月以来的最小值,这与房地产 市场 回暖的迹象以及建筑需求走强的迹象相一致,此前国家统计局建筑业 PMI 指数大幅反弹,从 11 月的历史低点 49.7 升至 12 月的 53.2。除了主要用于建筑之外,12 月工业产量的大幅加速也支撑了对黑色金属的需求。此外,中国 12 月出口了 970 万吨钢铁,比上年增长 26%,创下了钢铁出口创纪录的一年,这表明尽管全球保护主义言论日益高涨,但中国主要钢厂仍继续向外国消费者出售大量金属。
2025-01-17 03:07:02 中国国家统计局局长康义表示,2024年一揽子增量政策出台以后,中国房地产 市场 成交趋于活跃,市场供需关系改善,房价有所回稳,房地产 市场 的回暖也带动相关行业改善。下阶段,中国房地产 市场 有望继续改善。(新华财经)
2025-01-16 16:02:03 本月美国住宅建筑商对销售前景的乐观情绪下降,因为担心抵押贷款利率飙升可能会吓跑买家。美国全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行数据显示,衡量未来六个月销售预期的指标下降6点至60点,为6月以来首次下降。尽管该指标下降,但1月建筑商信心指数在1月上升1点,至47的9个月高点,受益于对当前销售和潜在买家客流更加乐观。即将上任的特朗普政府有望创造有利的监管环境也提振了建筑商信心。喜忧参半的信号表明建筑商感到不安。该行业长期通过慷慨的销售激励措施来吸引买家,包括建筑商代替客户预付费以降低利息成本的房贷买断。但美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,抵押贷款利率上周突破7%,达到5月初以来最高水平,并延续了长达数月的上涨势头,可能对房地产 市场 构成限制。衡量当前销售的指标升至51,为5月以来高点;潜在买家客流指标升至9个月以来最高的33。
2025-01-15 02:15:02 上海市第十六届人大三次会议1月15日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告指出,要提升市民居住品质。坚持租购并举,建设筹措7万套(间)保障性租赁住房,实现“十四五”末总量达到60万套(间),筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上,推进大型居住社区配套设施建设。完成既有多层住宅加装电梯3000台,加强加装电梯全过程管理。完善房屋安全管理制度。加快构建房地产发展新模式,促进房地产 市场 平稳健康发展。
2025-01-14 12:01:02 成交6宗商改住地块,商品住宅出清周期下降13.3个月,能源行业成甲级写字楼去化新力量,核心商圈空置率升至15.9%……14日下午,戴德梁行发布的《2024年度武汉房地产 市场 回顾与展望报告》显示这组数据。 报告称,2024年武汉市共挂牌出让地块220宗,成交197宗。总成交面积827.4万平方米,同比增长55.8%,总成交金额694.2亿元,同比下降37.3%,整体成交楼面均价较去年末下降25.4%。从成交土地类型来看,涉宅用地类引领土地成交,占全年成交面积达50.9%。其中,共成交6宗商改住地块,分别是原长江中心B2地块、原保利维塔地块、原江南实业地块、原华侨城欢乐天际中央区TOD商服地块、2宗原青山滨江交投商服地块,大部分商改住地块位于沿江核心板块。
2025-01-10 15:17:03 随着洛杉矶火灾造成的破坏蔓延,周五,与加州房地产 市场 相关的保险公司股票遭到大幅抛售。美国好事达保险公司(Allstate)的股价在早盘交易中下跌了 4%,而美国国际集团(AIG)、安达保险(Chubb)和旅行者保险公司(Travelers)的股价分别下跌了约2%。这四只股票都是五上午标准普尔500指数中最大的输家股票。根据摩根大通的数据,好事达、安达和旅行者保险公司是最容易受到火灾保险损失的三家保险公司。这家华尔街公司指出,由于安达专注于洛杉矶地区的高净值资产,其风险敞口可能特别高。本周发生在洛杉矶的破坏性火灾,可能成为加州历史上代价最高的火灾。据摩根大通周四估计,本周火灾造成的保险损失可能超过200亿美元。如果火势继续蔓延,估计损失可能会更高。(环球市场播报)
2025-01-10 05:19:04 The offshore yuan stabilized around 7.35 per dollar following the People’s Bank of China’s unexpected announcement to temporarily pause government bond purchases due to a supply shortage. This unexpected decision follows a sharp decline in benchmark bond yields to record lows and a prolonged depreciation of the yuan, underscoring mounting concerns about China’s economic outlook, driven by a worsening property market crisis, weak consumer spending, and the threat of deflationary pressures. The central bank stated that purchases would resume based on supply and demand conditions in the government bond market. Meanwhile, economic data released on Thursday indicated that China's annual consumer prices edged down to 0.1% in December 2024, compared to 0.2% in November, marking the lowest rate since March. Additionally, producer prices declined by 2.3% year-on-year, the softest contraction since August, and slowing from a 2.5% drop in the previous month.
2025-01-09 03:31:04 周四早盘,香港股市上涨 98 点或 0.5%,至 19,379 点,止住了前三个交易日的跌势,多数板块上涨,尤其是消费、科技和房地产 。市场 从前一天触及的六周低点回升,有报道称中国将补贴更多消费品,并增加工业设备升级资金,以刺激消费,应对出口日益严峻的挑战。美国期货小幅回落,限制了进一步上涨,此前最新的 FOMC 会议纪要显示通胀前景上行风险增加。谈到最新数据,中国 12 月消费者通胀创九个月新低,尽管努力刺激经济,但通胀仍连续第四个月放缓。与此同时,工厂通缩延续至第 27 个月,尽管最新数据显示,制造业通缩较 11 月的 2.5% 有所放缓,为 2.3%。一些先行者包括半导体制造业 (5.4%)、小米集团 (2.9%) 和腾讯控股 (2.6%)
2025-01-08 04:06:02 考虑到制造业活动复苏的萌芽、稳定的房地产 市场 和更好的盈利增长等因素,汇丰银行对2025年A股仍持乐观态度。汇丰将2025年底上证指数和沪深300指数的目标分别维持在3800点和4600点,看好受益于补贴的行业,比如家用电器和工业设备。
2025-01-07 22:19:01 1月6日,高盛中国首席策略师刘劲津等发表最新研究报告称,中国拥有庞大的居民存款余额,在房地产 市场 依然相对低迷、利率下行的背景下,个人投资者增加股票配置的潜力较大。高盛表示,较低的估值以及全球投资者低配的状态,都表明投资者依然对中国股票心存疑虑。但高盛强调,中国股票应该在全球投资者的投资组合中占有一席之地。(中国基金报)
2025-01-07 13:36:02 房利美:预计房地产 市场 仍将保持高度竞争,购房者仍需具备市场敏锐度。
2025-01-07 13:33:02 房利美:尽管12月有所下降,但美国房地产 市场 情绪仍在2024年走高。